Ref. CAIXA: 8444430472855
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 28.17 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – IPIIBA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444430472855
📍 AVENIDA NEUSA MARIA RODRIGUES DA SILVA, N 119, APTO 201, — IPIIBA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 55.358,44
Desconto de 49,6% • R$ 1.965,16/m²
Avaliação CAIXA
R$ 109.869,20
Economia: R$ 54.510,76
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 28.17 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com um valor de venda de apenas R$ 55.358,44 frente à avaliação de R$ 109.869,20 , este apartamento de 1 quarto em São Gonçalo/RJ é aquela oportunidade rara de comprar um imóvel praticamente pela metade do preço de mercado (quase 47% de desconto!). Localizado no bairro Jardim Senhora da Esperança, trata-se de um imóvel retomado da Caixa com um potencial incrível, seja para quem busca realizar o sonho da casa própria pagando uma parcela que cabe com folga no bolso, ou para investidores focados em rentabilidade ágil com locação e revenda. O espaço conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo uma planta prática e funcional para o dia a dia. Morar em um condomínio bem localizado no Jardim Senhora da Esperança garante a tranquilidade de estar em uma região residencial e bem conectada. Oportunidades com essa margem de lucro e custo de entrada tão baixo não costumam ficar disponíveis por muito tempo—garanta um patrimônio sólido em São Gonçalo pagando um valor inacreditável!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 28.17 DE AREA TOTAL, 28.17 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444430472855
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 28.17 m² • Valor/m²: R$ 1.965,16/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA NEUSA MARIA RODRIGUES DA SILVA, N 119, APTO 201, |
| Bairro / Município / UF | IPIIBA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | SAO GONCALO - JARDIM SRA B ESPERANCA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 79009 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 401692004 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444430472855)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em IPIIBA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em IPIIBA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444430472855, é de R$ 55.358,44 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 109.869,20), gerando uma economia direta de R$ 54.510,76. Considerando a área de 28.17 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.965,16/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444430472855 em IPIIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444430472855), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444430472855?
Para o imóvel Ref. 8444430472855, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444430472855 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 79009, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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