Ref. CAIXA: 8444422264840
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -57,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 58.43 m²
Retomado Caixa CASA – IPIIBA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444422264840
📍 RUA EXPEDICIONARIO AMERICO FERNANDES, N 279, 1 — IPIIBA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 59.587,69
Desconto de 57,4% • R$ 1.019,81/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 80.412,31
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 58.43 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno em São Gonçalo! Localizada no bairro Ipiíba, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para criar um lar aconchegante para a sua família ou garantir renda passiva com locação na região. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 140.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 59.587,69 — um desconto surreal de mais de 50% em relação ao valor de mercado! É a chance perfeita de adquirir patrimônio com margem de lucro garantida e preço que cabe com folga no seu bolso.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 58.43 DE AREA PRIVATIVA, 60.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444422264840
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 58.43 m² • Valor/m²: R$ 1.019,81/m² |
| Endereço Completo | RUA EXPEDICIONARIO AMERICO FERNANDES, N 279, 1 |
| Bairro / Município / UF | IPIIBA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 73591 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: Não informado Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444422264840)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em IPIIBA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em IPIIBA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444422264840, é de R$ 59.587,69 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 57,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 80.412,31. Considerando a área de 58.43 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.019,81/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444422264840 em IPIIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444422264840), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444422264840?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444422264840, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444422264840 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 73591, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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