Ref. CAIXA: 8444418415901
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 42.30 m²
Retomado Caixa CASA – IPIIBA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444418415901
📍 RUA R JOAO MORAIS, N 448, CASA 06 — IPIIBA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 57.698,14
Desconto de 51,9% • R$ 1.364,02/m²
Avaliação CAIXA
R$ 120.000,00
Economia: R$ 62.301,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 42.30 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssima rentabilidade em São Gonçalo! Localizada no tranquilo Loteamento Bairro Esperança, no bairro Ipiiba, esta casa conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para quem busca praticidade, conforto e um lar aconchegante para chamar de seu. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado em R$ 120.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 57.698,14 — uma economia real de quase 50% de desconto em relação ao preço de mercado. Com um desconto tão expressivo, você garante margem imediata para patrimônio ou um retorno expressivo em caso de revenda ou locação. Não deixe essa oportunidade passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 42.30 DE AREA PRIVATIVA, 70.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444418415901
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 42.30 m² • Valor/m²: R$ 1.364,02/m² |
| Endereço Completo | RUA R JOAO MORAIS, N 448, CASA 06 |
| Bairro / Município / UF | IPIIBA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO BAIRRO ESPERANCA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 70438 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 301517017 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444418415901)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em IPIIBA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em IPIIBA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444418415901, é de R$ 57.698,14 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 120.000,00), gerando uma economia direta de R$ 62.301,86. Considerando a área de 42.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.364,02/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444418415901 em IPIIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444418415901), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444418415901?
Para o imóvel Ref. 8444418415901, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444418415901 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 70438, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444418415901) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
