Ref. CAIXA: 8444418802816
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 36.00 m²
Retomado Caixa CASA – IPIIBA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444418802816
📍 RUA EXPEDICIONARIO AMERICO FERNANDES, N 297, CS 02 — IPIIBA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 63.099,76
Desconto de 51,7% • R$ 1.752,77/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.509,38
Economia: R$ 67.409,62
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 36.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você está em busca da oportunidade perfeita para conquistar a casa própria ou fazer um investimento com rentabilidade garantida, este imóvel no Loteamento Jardim Antônio, em Ipiíba (São Gonçalo/RJ), é o achado do ano. Com um desconto impressionante de quase 50% sobre o valor de avaliação — saindo de R$ 130.509,38 por apenas R$ 63.099,76 —, essa é aquela chance rara de mercado onde o seu dinheiro rende de verdade logo na aquisição. Por se tratar de uma propriedade retomada da Caixa Econômica Federal, você garante a segurança de um negócio formalizado com um preço imbatível na região. Seja para reformar e personalizar do seu jeito, construir um lar acolhedor ou lucrar com a revenda/locação futura, este é o momento ideal para sair à frente e arrematar um patrimônio com margem de valorização imediata.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 36.00 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444418802816
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 36.00 m² • Valor/m²: R$ 1.752,77/m² |
| Endereço Completo | RUA EXPEDICIONARIO AMERICO FERNANDES, N 297, CS 02 |
| Bairro / Município / UF | IPIIBA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM ANTONIO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 69508 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 815415002 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444418802816)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em IPIIBA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em IPIIBA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444418802816, é de R$ 63.099,76 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.509,38), gerando uma economia direta de R$ 67.409,62. Considerando a área de 36.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.752,77/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444418802816 em IPIIBA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444418802816, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444418802816?
Para o imóvel Ref. 8444418802816, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444418802816 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 69508, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444418802816) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
