Retomado Caixa CASA – JARDIM INDEPENDENCIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444409129632

Ref. CAIXA: 8444409129632 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -48,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 📐 40.61 m²

Retomado Caixa CASA – JARDIM INDEPENDENCIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444409129632

📍 RUA MILITINO DOMINGUES, N 456, CS 05 — JARDIM INDEPENDENCIA, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 73.391,55
Desconto de 48,3% • R$ 1.807,23/m²
Avaliação CAIXA
R$ 142.000,00
Economia: R$ 68.608,45
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 40.61 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca uma oportunidade real para sair do aluguel ou investir com retorno garantido, esta casa no Jardim Independência, em São Gonçalo/RJ, é o achado que você esperava. Com 1 quarto e 1 banheiro, o imóvel entrega a praticidade e o aconchego ideais para quem deseja ter um cantinho para chamar de seu ou gerar renda com locação. A localização oferece um ambiente residencial tranquilo e com fácil acesso às facilidades da região, combinando comodidade com um excelente potencial de valorização. O grande destaque fica por conta da condição financeira imbatível: avaliado em R$ 142.000,00, este imóvel da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 73.391,55 — um desconto impressionante de mais de 45% sobre o valor de mercado! Comprar por praticamente metade do preço é uma margem de segurança e lucro raríssima no mercado imobiliário atual. Seja para morar gastando pouco ou para faturar alto na revenda, essa é aquela chance perfeita de fazer um negócio extremamente seguro e lucrativo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.61 DE AREA PRIVATIVA, 40.61 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444409129632
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 1 quarto(s) • Área: 40.61 m² • Valor/m²: R$ 1.807,23/m²
Endereço CompletoRUA MILITINO DOMINGUES, N 456, CS 05
Bairro / Município / UFJARDIM INDEPENDENCIA — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 61411 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 819551005
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444409129632)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM INDEPENDENCIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM INDEPENDENCIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444409129632, é de R$ 73.391,55 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 142.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.608,45. Considerando a área de 40.61 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.807,23/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444409129632 em JARDIM INDEPENDENCIA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444409129632, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444409129632?
Para o imóvel Ref. 8444409129632, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444409129632 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61411, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444409129632) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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