Ref. CAIXA: 8444410685349
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 66.60 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM INDEPENDENCIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444410685349
📍 RUA ENEIDA DE FREITAS MEDEIROS, N 179, CS03, LT13-G — JARDIM INDEPENDENCIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 78.448,21
Desconto de 45,5% • R$ 1.177,90/m²
Avaliação CAIXA
R$ 144.000,00
Economia: R$ 65.551,79
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 66.60 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a sua oportunidade de ouro para conquistar a casa própria ou realizar um investimento altamente lucrativo em São Gonçalo. Localizada no tranquilo Loteamento Jardim Jockey Club, no bairro Jardim Independência, esta casa aconchegante conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia em uma região com excelente potencial de valorização. O grande destaque fica por conta da condição financeira imperdível deste imóvel retomado da Caixa: avaliado em R$ 144.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 78.448,21. Essa diferença incrível de quase 46% abaixo do valor de mercado garante uma margem extraordinária de economia ou lucro imediato, tornando-se uma ocasião única que não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 66.60 DE AREA TOTAL, 66.60 DE AREA PRIVATIVA, 72.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444410685349
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 66.60 m² • Valor/m²: R$ 1.177,90/m² |
| Endereço Completo | RUA ENEIDA DE FREITAS MEDEIROS, N 179, CS03, LT13-G |
| Bairro / Município / UF | JARDIM INDEPENDENCIA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM JOCKEY CLUB |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 61619 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 836098003 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444410685349)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM INDEPENDENCIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM INDEPENDENCIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444410685349, é de R$ 78.448,21 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 144.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.551,79. Considerando a área de 66.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.177,90/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444410685349 em JARDIM INDEPENDENCIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444410685349), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444410685349?
Para o imóvel Ref. 8444410685349, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444410685349 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61619, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444410685349) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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