Ref. CAIXA: 8444428229345
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -55,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.46 m²
Retomado Caixa CASA – LAGOINHA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444428229345
📍 RUA MARIA DE JESUS PEREIRA DA SILVA, N 445, CS 02, LT 14, QD N — LAGOINHA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 66.602,76
Desconto de 55,3% • R$ 1.465,08/m²
Avaliação CAIXA
R$ 149.000,00
Economia: R$ 82.397,24
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 45.46 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico de altíssima rentabilidade em Nova Iguaçu. Localizada no bairro Lagoinha, esta casa conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para quem deseja sair do aluguel com um orçamento superacessível ou gerar renda passiva com locação na região. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: vendida por apenas R$ 66.602,76 , o imóvel está precificado quase 48% abaixo do seu valor de avaliação (avaliado em R$ 149.000,00). Por ser um imóvel retomado da Caixa, você garante um patrimônio consolidado por praticamente metade do preço de mercado, assegurando uma margem de lucro e valorização imediata logo na compra.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 45.46 DE AREA TOTAL, 45.46 DE AREA PRIVATIVA, 200.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444428229345
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.46 m² • Valor/m²: R$ 1.465,08/m² |
| Endereço Completo | RUA MARIA DE JESUS PEREIRA DA SILVA, N 445, CS 02, LT 14, QD N |
| Bairro / Município / UF | LAGOINHA — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 110852 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 951293 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444428229345)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LAGOINHA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em LAGOINHA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444428229345, é de R$ 66.602,76 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 55,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 149.000,00), gerando uma economia direta de R$ 82.397,24. Considerando a área de 45.46 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.465,08/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444428229345 em LAGOINHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444428229345), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444428229345?
Para o imóvel Ref. 8444428229345, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444428229345 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 110852, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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