Ref. CAIXA: 8444429631295
VENDA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.22 m²
Retomado Caixa CASA – LAGOINHA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444429631295
📍 RUA OITO, N 158, LT 37 QD D — LAGOINHA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 78.781,14
Desconto de 42,1% • R$ 1.742,17/m²
Avaliação CAIXA
R$ 136.000,00
Economia: R$ 57.218,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 45.22 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investir com alta rentabilidade ou conquistar o imóvel próprio pagando muito menos. Localizada no bairro Lagoinha, em Nova Iguaçu/RJ, esta casa com 1 quarto e 1 banheiro representa uma economia real e imediata: avaliada em R$ 136.000,00, ela está sendo vendida por apenas R$ 78.781,14 — um desconto expressivo de mais de 40% em relação ao valor de mercado. Trata-se de um imóvel retomado pela Caixa, perfeito para quem quer sair do aluguel com um orçamento enxuto ou para investidores focados em valorização e retorno rápido sobre o capital. Unidades com essa margem de desconto na região costumam ser negociadas rapidamente, tornando este o momento ideal para garantir um patrimônio com excelente custo-benefício.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 45.22 DE AREA TOTAL, 45.22 DE AREA PRIVATIVA, 66.89 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444429631295
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.22 m² • Valor/m²: R$ 1.742,17/m² |
| Endereço Completo | RUA OITO, N 158, LT 37 QD D |
| Bairro / Município / UF | LAGOINHA — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 112271 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 9570454 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429631295)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LAGOINHA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em LAGOINHA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444429631295, é de R$ 78.781,14 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 136.000,00), gerando uma economia direta de R$ 57.218,86. Considerando a área de 45.22 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.742,17/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429631295 em LAGOINHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444429631295), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429631295?
Para o imóvel Ref. 8444429631295, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429631295 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 112271, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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