Ref. CAIXA: 8444433020866
LICITACAO ABERTA
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.79 m²
Retomado Caixa CASA – LAGOINHA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444433020866
📍 RUA ALESSANDRO PEREIRA DA SILVA, N 99, LT 10 QD D CS 03 — LAGOINHA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 76.464,05
Desconto de 42,1% • R$ 1.669,89/m²
Avaliação CAIXA
R$ 132.000,00
Economia: R$ 55.535,95
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 45.79 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca dar o primeiro passo rumo à casa própria ou quer fazer um investimento inteligente no mercado imobiliário, esta é a sua oportunidade em Nova Iguaçu/RJ. Localizada no aconchegante bairro Lagoinha, esta casa conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a medida exata de praticidade, conforto e fácil manutenção para o seu dia a dia. É a estrutura ideal para quem deseja sair do aluguel, conquistar o primeiro imóvel ou para investidores que buscam uma opção acessível com ótimo potencial de retorno para locação na região. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa Econômica Federal, você garante uma negociação com processo de compra transparente, seguro e com condições facilitadas de aquisição por R$ 76.464,05. A oportunidade perfeita para morar bem ou rentabilizar em um dos bairros em constante valorização de Nova Iguaçu. Entre em contato para entender todas as vantagens de adquirir este imóvel da Caixa e faça seu investimento render com segurança!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 45.79 DE AREA PRIVATIVA, 61.76 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444433020866
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.79 m² • Valor/m²: R$ 1.669,89/m² |
| Endereço Completo | RUA ALESSANDRO PEREIRA DA SILVA, N 99, LT 10 QD D CS 03 |
| Bairro / Município / UF | LAGOINHA — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 112398 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 9582304 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 267) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444433020866)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LAGOINHA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em LAGOINHA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444433020866, é de R$ 76.464,05 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 132.000,00), gerando uma economia direta de R$ 55.535,95. Considerando a área de 45.79 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.669,89/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444433020866 em LAGOINHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444433020866), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444433020866?
Para o imóvel Ref. 8444433020866, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444433020866 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 112398, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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