Ref. CAIXA: 8444423831519
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -70,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.78 m²
Retomado Caixa PREDIO – LAGOINHA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444423831519
📍 RUA ALEXANDRE PEREIRA DA SILVA, N 18, LT 10, QD J — LAGOINHA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 43.307,48
Desconto de 70,7% • R$ 945,99/m²
Avaliação CAIXA
R$ 148.000,00
Economia: R$ 104.692,52
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
PREDIO • 45.78 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem busca moradia com valor acessível ou um investimento de alto retorno no bairro Lagoinha, em Nova Iguaçu/RJ. Este prédio conta com um potencial incrível de valorização, estando precificado em apenas R$ 43.307,48 — um valor impressionante para a região. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma aquisição segura e com condições comerciais extremamente vantajosas para sair do aluguel ou diversificar seu patrimônio. O grande destaque fica por conta do seu desconto expressivo: avaliado originalmente em R$ 148.000,00 , você garante um desconto de mais de 65% em relação ao valor de avaliação . É a margem perfeita para quem quer reformar, personalizar ou revender obtendo um lucro rápido e expressivo. Não deixe passar essa chance de arrematar um imóvel por uma fração do seu valor real de mercado!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
PREDIO, 0.00 DE AREA TOTAL, 45.78 DE AREA PRIVATIVA, 66.67 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444423831519
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | PREDIO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.78 m² • Valor/m²: R$ 945,99/m² |
| Endereço Completo | RUA ALEXANDRE PEREIRA DA SILVA, N 18, LT 10, QD J |
| Bairro / Município / UF | LAGOINHA — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 107033 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 202000563108 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444423831519)
Qual o valor de venda e o desconto deste PREDIO da CAIXA em LAGOINHA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste PREDIO em LAGOINHA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444423831519, é de R$ 43.307,48 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 70,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 148.000,00), gerando uma economia direta de R$ 104.692,52. Considerando a área de 45.78 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 945,99/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444423831519 em LAGOINHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444423831519), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444423831519?
Para o imóvel Ref. 8444423831519, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444423831519 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 107033, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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