Ref. CAIXA: 8444418389420
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 36.90 m²
Retomado Caixa CASA – LARANJAL, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444418389420
📍 RUA RIO VERDE, N 61, CASA8 — LARANJAL, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 66.189,54
Desconto de 48,9% • R$ 1.793,75/m²
Avaliação CAIXA
R$ 129.500,00
Economia: R$ 63.310,46
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 36.90 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para investir ou conquistar a casa própria no Laranjal, São Gonçalo! Este imóvel se destaca por um desconto impressionante: com valor de venda de apenas R$ 66.189,54 contra uma avaliação de R$ 129.500,00 , você garante um patrimônio com quase 46% de desconto sobre o valor de mercado . É a escolha ideal para quem busca rentabilidade imediata em locação, revenda lucrativa ou para quem deseja sair do aluguel investindo muito menos do que a região exige. Com uma estrutura prática composta por 1 quarto e 1 banheiro , a casa oferece o aconchego e a funcionalidade perfeitos para uma rotina leve e sem complicações. Sendo um imóvel retomado da Caixa, essa é a sua chance de adquirir um bem valioso com condições de preço imbatíveis em uma localização com excelente apelo residencial. Não deixe essa margem de lucro escapar — agende sua visita e garanta esse excelente negócio antes que o mercado absorva!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 36.90 DE AREA TOTAL, 36.90 DE AREA PRIVATIVA, 43.50 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444418389420
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 36.90 m² • Valor/m²: R$ 1.793,75/m² |
| Endereço Completo | RUA RIO VERDE, N 61, CASA8 |
| Bairro / Município / UF | LARANJAL — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 70970 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 847608008 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444418389420)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LARANJAL, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em LARANJAL (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444418389420, é de R$ 66.189,54 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 129.500,00), gerando uma economia direta de R$ 63.310,46. Considerando a área de 36.90 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.793,75/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444418389420 em LARANJAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444418389420), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444418389420?
Para o imóvel Ref. 8444418389420, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444418389420 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 70970, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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