Retomado Caixa CASA – LARANJAL, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444425604897

Ref. CAIXA: 8444425604897 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -47,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 28.98 m²

Retomado Caixa CASA – LARANJAL, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444425604897

📍 RUA REVERENDO LUIZ FELICIANO, N 327, CASA 03 — LARANJAL, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 63.628,87
Desconto de 47,0% • R$ 2.195,61/m²
Avaliação CAIXA
R$ 120.000,00
Economia: R$ 56.371,13
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 28.98 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou fazer um investimento com altíssimo retorno no Rio de Janeiro. Localizada no tranquilo bairro Laranjal, em São Gonçalo, esta casa de 1 quarto e 1 banheiro entrega o aconchego ideal para quem quer sair do aluguel ou começar o seu patrimônio. Mais do que um imóvel, é a chance de ter um lar para chamar de seu, combinando praticidade para o dia a dia e a segurança de realizar um excelente negócio. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: com valor de venda de apenas R$ 63.628,87 , o imóvel está listado por quase metade do seu valor de avaliação (avaliado em R$ 120.000,00). Trata-se de uma margem de desconto de mais de 44%, algo extremamente raro no mercado imobiliário atual. Seja para morar gastando pouco ou para revender/alugar com grande margem de lucro, este é o momento ideal para arrematar um patrimônio com desconto real.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 28.98 DE AREA TOTAL, 28.98 DE AREA PRIVATIVA, 32.40 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444425604897
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 28.98 m² • Valor/m²: R$ 2.195,61/m²
Endereço CompletoRUA REVERENDO LUIZ FELICIANO, N 327, CASA 03
Bairro / Município / UFLARANJAL — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 76639 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 300785003
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425604897)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LARANJAL, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em LARANJAL (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444425604897, é de R$ 63.628,87 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 120.000,00), gerando uma economia direta de R$ 56.371,13. Considerando a área de 28.98 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.195,61/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425604897 em LARANJAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425604897), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425604897?
Para o imóvel Ref. 8444425604897, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425604897 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 76639, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444425604897) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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