Ref. CAIXA: 8444426400209
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.15 m²
Retomado Caixa CASA – LARANJAL, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444426400209
📍 RUA GREGORIO DE MATOS, N 126, CS 07 — LARANJAL, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 113.025,32
Desconto de 39,6% • R$ 2.619,36/m²
Avaliação CAIXA
R$ 187.000,00
Economia: R$ 73.974,68
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 43.15 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento seguro em Laranjal, São Gonçalo. Localizada no tranquilo Condomínio Jardim Nossa Senhora da Auxiliadora, esta casa de 1 quarto oferece o equilíbrio ideal entre praticidade, aconchego e qualidade de vida. Um imóvel enxuto, ideal para quem deseja sair do aluguel gastando pouco e morar em uma região com fácil acesso a comércios e transportes locais. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa com valor super acessível de R$ 187.000,00, você garante uma negociação transparente e com excelente custo-benefício. Seja para morar com tranquilidade ou para gerar renda extra com locação em uma área de constante procura, este é o momento de agir e transformar seu planejamento financeiro em patrimônio real.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 43.15 DE AREA TOTAL, 43.15 DE AREA PRIVATIVA, 65.26 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444426400209
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.15 m² • Valor/m²: R$ 2.619,36/m² |
| Endereço Completo | RUA GREGORIO DE MATOS, N 126, CS 07 |
| Bairro / Município / UF | LARANJAL — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | JARDIM NOSSA SENHORA DA AUXILIADORA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 76531 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 404056070 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 295) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444426400209)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LARANJAL, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em LARANJAL (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444426400209, é de R$ 113.025,32 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 187.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.974,68. Considerando a área de 43.15 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.619,36/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444426400209 em LARANJAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444426400209), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444426400209?
Para o imóvel Ref. 8444426400209, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444426400209 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 76531, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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