Ref. CAIXA: 8444414728387
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 111.46 m²
Retomado Caixa CASA – LARANJAL, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444414728387
📍 RUA MONSENHOR LAMEGO, N 11, CS 01 — LARANJAL, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 117.860,63
Desconto de 39,6% • R$ 1.057,43/m²
Avaliação CAIXA
R$ 195.000,00
Economia: R$ 77.139,37
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 111.46 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você está buscando uma oportunidade real para investir com altíssima rentabilidade ou realizar o sonho da casa própria pagando muito menos, esta é a sua chance. Localizada no aconchegante condomínio Jardim Nossa Senhora Auxiliadora, no bairro Laranjal em São Gonçalo, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal e o aconchego que sua família merece. A região combina tranquilidade com excelente infraestrutura local, garantindo praticidade para o seu dia a dia. O grande destaque deste imóvel retomado da Caixa está no seu valor: com avaliação de R$ 195.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 117.860,63 — uma economia incrível de mais de R$ 77 mil e um desconto de cerca de 40% abaixo do preço de mercado . É um patrimônio com margem de valorização imediata, seja para morar economizando muito ou para colocar para alugar e obter excelente retorno sobre o investimento. Oportunidades com esse nível de desconto duram pouco no mercado, garanta este excelente negócio antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 111.46 DE AREA TOTAL, 111.46 DE AREA PRIVATIVA, 111.46 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 2 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444414728387
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 111.46 m² • Valor/m²: R$ 1.057,43/m² |
| Endereço Completo | RUA MONSENHOR LAMEGO, N 11, CS 01 |
| Bairro / Município / UF | LARANJAL — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | JARDIM NOSSA SENHORA AUXILIADORA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 67189 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 30593062 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444414728387)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LARANJAL, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em LARANJAL (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444414728387, é de R$ 117.860,63 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 195.000,00), gerando uma economia direta de R$ 77.139,37. Considerando a área de 111.46 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.057,43/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444414728387 em LARANJAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444414728387), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444414728387?
Para o imóvel Ref. 8444414728387, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444414728387 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 67189, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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