Ref. CAIXA: 8444415373574
VENDA ONLINE
🔥 -41,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 50.70 m²
Retomado Caixa CASA – LARANJAL, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444415373574
📍 RUA ITALVA, N 68, — LARANJAL, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 118.052,15
Desconto de 41,1% • R$ 2.328,44/m²
Avaliação CAIXA
R$ 200.325,00
Economia: R$ 82.272,85
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 50.70 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca um investimento de alto retorno ou a chance de conquistar a casa própria pagando muito menos, esta é a oportunidade ideal em Laranjal, São Gonçalo. Trata-se de um imóvel retomado com preço de venda fixado em apenas R$ 118.052,15 , enquanto seu valor de avaliação de mercado é de R$ 200.325,00 — uma economia imediata de quase 40% (mais de R$ 79 mil de desconto). É a margem de segurança perfeita para quem quer investir com inteligência ou reformar e personalizar cada detalhe do seu novo lar. Localizada em um bairro residencial tradicional e com excelente potencial de valorização, esta casa oferece a estrutura bruta ideal para você desenhar o layout dos seus sonhos. Oportunidades com esse nível de desconto e garantia de patrimônio não ficam disponíveis por muito tempo no mercado. Entre em contato agora mesmo para entender as condições facilitadas de compra e garanta esse excelente negócio antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 50.70 DE AREA TOTAL, 50.70 DE AREA PRIVATIVA, 36.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444415373574
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 50.70 m² • Valor/m²: R$ 2.328,44/m² |
| Endereço Completo | RUA ITALVA, N 68, |
| Bairro / Município / UF | LARANJAL — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 68737 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 309033000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444415373574)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LARANJAL, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em LARANJAL (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444415373574, é de R$ 118.052,15 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 200.325,00), gerando uma economia direta de R$ 82.272,85. Considerando a área de 50.70 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.328,44/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444415373574 em LARANJAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444415373574), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444415373574?
Para o imóvel Ref. 8444415373574, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444415373574 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 68737, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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