Retomado Caixa CASA – LARANJAL, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444429152788

Ref. CAIXA: 8444429152788 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -47,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 📐 29.73 m²

Retomado Caixa CASA – LARANJAL, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444429152788

📍 RUA REVERENDO LUIZ FELICIANO, N 365, CS 09 LT 19-A-2 — LARANJAL, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 64.689,35
Desconto de 47,0% • R$ 2.175,89/m²
Avaliação CAIXA
R$ 122.000,00
Economia: R$ 57.310,65
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 29.73 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível para sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo! Esta casa no Laranjal conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para quem busca praticidade e o aconchego do primeiro imóvel. O grande diferencial fica por conta das condições de compra: avaliada em R$ 122.000,00, ela está sendo vendida por apenas R$ 64.689,35 — um desconto inacreditável de mais de 42% sobre o valor de mercado. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa Economica Federal, o que garante uma negociação segura e um patrimônio garantido por um preço que cabe no seu bolso. Seja para morar gastando pouco ou para reformar e lucrar na revenda ou locação, essa é a margem de lucro e a economia que você não encontra no mercado tradicional. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 29.73 DE AREA TOTAL, 29.73 DE AREA PRIVATIVA, 45.34 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444429152788
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 1 quarto(s) • Área: 29.73 m² • Valor/m²: R$ 2.175,89/m²
Endereço CompletoRUA REVERENDO LUIZ FELICIANO, N 365, CS 09 LT 19-A-2
Bairro / Município / UFLARANJAL — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 79031 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 855229021
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429152788)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LARANJAL, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em LARANJAL (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444429152788, é de R$ 64.689,35 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 122.000,00), gerando uma economia direta de R$ 57.310,65. Considerando a área de 29.73 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.175,89/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429152788 em LARANJAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444429152788), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429152788?
Para o imóvel Ref. 8444429152788, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429152788 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 79031, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444429152788) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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