Retomado Caixa CASA – LARANJAL, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444428439650

Ref. CAIXA: 8444428439650 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -48,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 📐 26.39 m²

Retomado Caixa CASA – LARANJAL, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444428439650

📍 R PADRE MANOEL DA NOBREGA, N 175, CS11 — LARANJAL, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 62.303,06
Desconto de 48,1% • R$ 2.360,86/m²
Avaliação CAIXA
R$ 120.000,00
Economia: R$ 57.696,94
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 26.39 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca realizar o sonho da casa própria gastando pouco ou quer fazer um investimento de altíssimo retorno no Rio de Janeiro, esta é a sua chance. Localizada no agradável Loteamento Jardim Nossa Senhora Auxiliadora, no bairro Laranjal em São Gonçalo, esta casa aconchegante com 1 quarto e 1 banheiro oferece a infraestrutura ideal para quem deseja praticidade e um recomeço com pé direito direito. É o imóvel perfeito para morar com tranquilidade ou para gerar renda passiva com locação em uma região com constante procura. O grande destaque, no entanto, está nos números: este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 62.303,06 , um valor espetacular quase 50% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 120.000,00). Trata-se de uma oportunidade rara de comprar um patrimônio com margem de lucro imediata e garantia de excelente custo-benefício. Oportunidades com esse nível de desconto duram pouco no mercado — garanta esse excelente negócio antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 26.39 DE AREA TOTAL, 26.39 DE AREA PRIVATIVA, 26.39 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444428439650
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 1 quarto(s) • Área: 26.39 m² • Valor/m²: R$ 2.360,86/m²
Endereço CompletoR PADRE MANOEL DA NOBREGA, N 175, CS11
Bairro / Município / UFLARANJAL — SAO GONCALO/RJ
CondomínioLOTEAMENTO JARDIM NOSSA SENHORA AUXILIADORA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 77284 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 335971012
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444428439650)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LARANJAL, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em LARANJAL (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444428439650, é de R$ 62.303,06 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 120.000,00), gerando uma economia direta de R$ 57.696,94. Considerando a área de 26.39 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.360,86/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444428439650 em LARANJAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444428439650), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444428439650?
Para o imóvel Ref. 8444428439650, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444428439650 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 77284, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444428439650) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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