Ref. CAIXA: 8444405047933
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 66.28 m²
Retomado Caixa CASA – MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444405047933
📍 RUA ISAIAS MACIEL LIMA (ANTIGA RUA 02), N 39, CS 01, LT 164-A, QD 10 — MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 32.530,99
Desconto de 49,2% • R$ 490,81/m²
Avaliação CAIXA
R$ 64.000,00
Economia: R$ 31.469,01
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 66.28 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para você conquistar a casa própria ou dar um salto nos seus investimentos! Esta casa de 1 quarto e 1 banheiro, localizada no Loteamento Apolo III em São Gonçalo/RJ, combina a tranquilidade de um lar acolhedor com o potencial incrível de valorização da região. É a escolha perfeita para quem busca um espaço prático para morar bem ou deseja rentabilizar com aluguel sem precisar de um grande capital inicial. O grande diferencial aqui é o valor inacreditável: avaliado em R$ 64.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 32.530,99 . Estamos falando de um desconto impressionante de quase 45% abaixo do preço de mercado , garantindo uma margem de lucro espetacular e uma compra com patrimônio protegido desde o primeiro dia. Oportunidades com esse nível de desconto são raras e vendem rápido — garanta esse excelente negócio antes que outro investidor o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 29.07 DE AREA TOTAL, 66.28 DE AREA PRIVATIVA, 54.60 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444405047933
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 66.28 m² • Valor/m²: R$ 490,81/m² |
| Endereço Completo | RUA ISAIAS MACIEL LIMA (ANTIGA RUA 02), N 39, CS 01, LT 164-A, QD 10 |
| Bairro / Município / UF | MARAMBAIA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | SAO GONCALO - LOTEAMENTO APOLO III |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 57521 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 174609000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444405047933)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MARAMBAIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MARAMBAIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444405047933, é de R$ 32.530,99 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 64.000,00), gerando uma economia direta de R$ 31.469,01. Considerando a área de 66.28 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 490,81/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444405047933 em MARAMBAIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444405047933), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444405047933?
Para o imóvel Ref. 8444405047933, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444405047933 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 57521, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444405047933) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
