Ref. CAIXA: 8444426487045
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -69,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 39.04 m²
Retomado Caixa CASA – MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444426487045
📍 RUA ITAPERUNA, N 307, CS 25, LT 31, QD 09 — MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 41.939,16
Desconto de 69,6% • R$ 1.074,26/m²
Avaliação CAIXA
R$ 138.000,00
Economia: R$ 96.060,84
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 39.04 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem quer sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo! Esta casa no bairro Marambaia, localizada no condomínio Fazenda Restaurada, é perfeita para quem busca o primeiro imóvel ou um ativo com excelente potencial de valorização. Com 1 quarto e 1 banheiro, o imóvel oferece a medida certa de praticidade para o dia a dia, em uma região com fácil acesso e infraestrutura para toda a família. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado em R$ 95.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 41.939,16 — um desconto brutal de mais de 55% sobre o valor de mercado! É a sua chance de adquirir patrimônio gastando menos da metade do que ele realmente vale, seja para morar pagando pouco ou para reformar, revender e lucrar alto. Garanta esse excelente negócio antes que outro comprador chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 39.04 DE AREA PRIVATIVA, 47.53 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444426487045
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 39.04 m² • Valor/m²: R$ 1.074,26/m² |
| Endereço Completo | RUA ITAPERUNA, N 307, CS 25, LT 31, QD 09 |
| Bairro / Município / UF | MARAMBAIA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | FAZENDA RESTAURADA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 68041 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 361753025 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444426487045)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MARAMBAIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MARAMBAIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444426487045, é de R$ 41.939,16 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 69,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 138.000,00), gerando uma economia direta de R$ 96.060,84. Considerando a área de 39.04 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.074,26/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444426487045 em MARAMBAIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444426487045), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444426487045?
Para o imóvel Ref. 8444426487045, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444426487045 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 68041, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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