Ref. CAIXA: 8444422211754
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 29.05 m²
Retomado Caixa CASA – MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444422211754
📍 RUA JOSE GABRIEL DE SOUZA, N 615, CSA 02 — MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 37.010,52
Desconto de 47,4% • R$ 1.274,03/m²
Avaliação CAIXA
R$ 70.297,29
Economia: R$ 33.286,77
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 29.05 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade, esta é a sua chance. Localizada no tranquilo Loteamento Vale da Marambaia, em São Gonçalo, esta casa de 1 quarto e 1 banheiro entrega o essencial para quem quer morar com praticidade ou obter renda passiva com locação na região. O grande destaque está nas condições imbatíveis de aquisição: por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 37.010,52 — um desconto impressionante de quase 48% em relação ao valor de avaliação (R$ 70.297,29). É a combinação perfeita de patrimônio garantido e margem de lucro imediata no mercado imobiliário do Rio de Janeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 29.05 DE AREA TOTAL, 29.05 DE AREA PRIVATIVA, 300.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444422211754
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 29.05 m² • Valor/m²: R$ 1.274,03/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSE GABRIEL DE SOUZA, N 615, CSA 02 |
| Bairro / Município / UF | MARAMBAIA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO VALE DA MARAMBAIA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 72242 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 852414002 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444422211754)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MARAMBAIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MARAMBAIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444422211754, é de R$ 37.010,52 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 70.297,29), gerando uma economia direta de R$ 33.286,77. Considerando a área de 29.05 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.274,03/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444422211754 em MARAMBAIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444422211754), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444422211754?
Para o imóvel Ref. 8444422211754, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444422211754 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 72242, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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