Ref. CAIXA: 8444420857843
LICITACAO ABERTA
🔥 -42,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 33.08 m²
Retomado Caixa CASA – MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444420857843
📍 RUA JOSE GABRIEL DE SOUZA, N 615, — MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 66.495,04
Desconto de 42,7% • R$ 2.010,13/m²
Avaliação CAIXA
R$ 116.000,00
Economia: R$ 49.504,96
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 33.08 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para você que busca sair do aluguel ou conquistar o seu primeiro investimento imobiliário com um orçamento super acessível. Localizada no tranquilo bairro de Marambaia, em São Gonçalo/RJ, esta casa de 1 quarto e 1 banheiro entrega a praticidade e o aconchego ideais para quem valoriza a independência e o bem-estar no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma aquisição segura e descomplicada, pronta para se transformar no seu novo lar ou em uma excelente fonte de renda com aluguel. Com valor de venda de R$ 66.495,04, rigorosamente alinhado à avaliação de mercado (R$ 116.000,00), o imóvel se destaca como uma opção honesta, pé no chão e com alto potencial de valorização na região. Imóveis nessa faixa de preço e com o selo de oportunidade da Caixa costumam ter uma rotatividade altíssima no mercado. Não deixe essa chance passar: entre em contato agora mesmo para entender todos os detalhes da compra e dar o primeiro passo rumo às suas chaves!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 33.08 DE AREA TOTAL, 33.08 DE AREA PRIVATIVA, 56.56 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444420857843
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 33.08 m² • Valor/m²: R$ 2.010,13/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSE GABRIEL DE SOUZA, N 615, |
| Bairro / Município / UF | MARAMBAIA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 72240 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 852414000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 332) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444420857843)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MARAMBAIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MARAMBAIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444420857843, é de R$ 66.495,04 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 116.000,00), gerando uma economia direta de R$ 49.504,96. Considerando a área de 33.08 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.010,13/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444420857843 em MARAMBAIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444420857843), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444420857843?
Para o imóvel Ref. 8444420857843, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444420857843 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 72240, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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