Ref. CAIXA: 8444425962025
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -56,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 37.92 m²
Retomado Caixa CASA – MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444425962025
📍 RUA ITAPERUNA, N 307, CS 09, LT 31, QD 09 — MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 39.278,35
Desconto de 56,4% • R$ 1.035,82/m²
Avaliação CAIXA
R$ 90.000,00
Economia: R$ 50.721,65
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 37.92 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo! Localizada no bairro Marambaia, esta casa de 1 quarto e 1 banheiro é a escolha perfeita para quem busca praticidade, conforto e um recomeço com pé direito direito. O grande destaque fica por conta das condições inacreditáveis de aquisição: por ser um imóvel retomado da Caixa, você garante sua propriedade por um valor drasticamente abaixo do mercado — avaliada em R$ 90.000,00, ela pode ser sua por apenas R$ 39.278,35 , representanto um desconto impressionante de mais de 50%. Trata-se de uma verdadeira joia com margem de lucro garantida e potencial de valorização imediato, seja para reformar e morar pagando muito pouco, seja para colocar para alugar e gerar renda passiva todo mês. Oportunidades com esse nível de desconto e custo-benefício não ficam disponíveis por muito tempo, tornando este o momento ideal para fazer um negócio seguro, inteligente e transformador para o seu patrimônio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 37.92 DE AREA TOTAL, 37.92 DE AREA PRIVATIVA, 41.51 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444425962025
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 37.92 m² • Valor/m²: R$ 1.035,82/m² |
| Endereço Completo | RUA ITAPERUNA, N 307, CS 09, LT 31, QD 09 |
| Bairro / Município / UF | MARAMBAIA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 68025 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 361753009 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425962025)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MARAMBAIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MARAMBAIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444425962025, é de R$ 39.278,35 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 56,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 90.000,00), gerando uma economia direta de R$ 50.721,65. Considerando a área de 37.92 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.035,82/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425962025 em MARAMBAIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425962025), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425962025?
Para o imóvel Ref. 8444425962025, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425962025 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 68025, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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