Ref. CAIXA: 8444427519242
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -50,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 47.53 m²
Retomado Caixa CASA – MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444427519242
📍 RUA ITAPERUNA, N 307, CS 36, LT 31, QD 09 — MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 55.114,78
Desconto de 50,8% • R$ 1.159,58/m²
Avaliação CAIXA
R$ 112.000,00
Economia: R$ 56.885,22
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 47.53 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico com altíssimo retorno no Rio de Janeiro. Localizada no bairro Marambaia, em São Gonçalo, esta casa conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a medida certa de praticidade para o seu dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma aquisição formalizada com um potencial de valorização imediato na região. O grande destaque está na condição financeira imbatível: avaliado em R$ 112.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 55.114,78 . Trata-se de um desconto impressionante de quase 47% abaixo do valor de mercado , representando uma margem de lucro expressiva para investidores ou uma economia direta gigante para quem quer sair do aluguel. Oportunidades com esse nível de desconto são raras e vendem rápido — garanta esta oferta antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 47.53 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444427519242
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 47.53 m² • Valor/m²: R$ 1.159,58/m² |
| Endereço Completo | RUA ITAPERUNA, N 307, CS 36, LT 31, QD 09 |
| Bairro / Município / UF | MARAMBAIA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 68052 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 361753036 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444427519242)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MARAMBAIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MARAMBAIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444427519242, é de R$ 55.114,78 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 112.000,00), gerando uma economia direta de R$ 56.885,22. Considerando a área de 47.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.159,58/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444427519242 em MARAMBAIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444427519242), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444427519242?
Para o imóvel Ref. 8444427519242, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444427519242 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 68052, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444427519242) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
