Ref. CAIXA: 8444429380624
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 41.51 m²
Retomado Caixa CASA – MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444429380624
📍 RUA ITAPERUNA, N 307, CS BASE, LT 31, QD 09 — MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 60.745,48
Desconto de 48,1% • R$ 1.463,39/m²
Avaliação CAIXA
R$ 117.000,00
Economia: R$ 56.254,52
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 41.51 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a sua oportunidade de ouro para conquistar a casa própria ou realizar um investimento de altíssimo retorno em São Gonçalo. Localizada no tranquilo Loteamento Fazenda Restaurada, no bairro Marambaia, esta casa de 1 quarto e 1 banheiro oferece a praticidade e o aconchego ideais para quem busca um lar para chamar de seu ou deseja gerar renda extra com locação em uma região em constante crescimento. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado em R$ 117.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 60.745,48 — um desconto impressionante de quase 45% abaixo do preço de mercado ! É uma margem de lucro e economia imediata raríssima de encontrar, perfeita para quem sabe reconhecer um excelente negócio antes que ele saia de cena.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 37.92 DE AREA TOTAL, 41.51 DE AREA PRIVATIVA, 233.10 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444429380624
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 41.51 m² • Valor/m²: R$ 1.463,39/m² |
| Endereço Completo | RUA ITAPERUNA, N 307, CS BASE, LT 31, QD 09 |
| Bairro / Município / UF | MARAMBAIA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO FAZENDA RESTAURADA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 68016 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 361753000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429380624)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MARAMBAIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MARAMBAIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444429380624, é de R$ 60.745,48 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 117.000,00), gerando uma economia direta de R$ 56.254,52. Considerando a área de 41.51 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.463,39/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429380624 em MARAMBAIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444429380624), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429380624?
Para o imóvel Ref. 8444429380624, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429380624 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 68016, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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