Retomado Caixa CASA – MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444433074230

Ref. CAIXA: 8444433074230 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -46,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 📐 24.00 m²

Retomado Caixa CASA – MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444433074230

📍 RUA ROSELI DO NASCIMENTO, N 246, CS 11 QD 06 LT 21 — MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 77.626,21
Desconto de 46,9% • R$ 3.234,43/m²
Avaliação CAIXA
R$ 146.240,88
Economia: R$ 68.614,67
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 24.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade rara para quem quer realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento com margem de lucro impressionante. Esta casa de 1 quarto e 1 banheiro, localizada no bairro Marambaia em São Gonçalo, está sendo oferecida por apenas R$ 77.626,21 — um desconto surreal frente ao seu valor de avaliação de R$ 146.240,88 . Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com valor quase 46% abaixo da avaliação de mercado , permitindo que você já entre garantindo uma excelente valorização patrimonial no momento da compra. Ideal para quem busca um lar aconchegante, prático e com custo de entrada reduzido, ou para investidores que desejam rentabilizar com locação ou revenda futura. Por se tratar de um imóvel de leilão/retomada com um preço significativamente abaixo do mercado local, oportunidades com essa margem costumam ser arrematadas muito rápido. Garanta essa vantagem competitiva e transforme um ótimo preço na sua melhor conquista imobiliária.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 24.00 DE AREA TOTAL, 24.00 DE AREA PRIVATIVA, 24.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444433074230
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 1 quarto(s) • Área: 24.00 m² • Valor/m²: R$ 3.234,43/m²
Endereço CompletoRUA ROSELI DO NASCIMENTO, N 246, CS 11 QD 06 LT 21
Bairro / Município / UFMARAMBAIA — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 80287 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 200056012
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444433074230)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MARAMBAIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MARAMBAIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444433074230, é de R$ 77.626,21 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 146.240,88), gerando uma economia direta de R$ 68.614,67. Considerando a área de 24.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.234,43/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444433074230 em MARAMBAIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444433074230), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444433074230?
Para o imóvel Ref. 8444433074230, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444433074230 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 80287, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444433074230) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em SAO GONCALO/RJ

Ver todos em SAO GONCALO →
CASA em MARAMBAIA -46,9%
MARAMBAIA

CASA em MARAMBAIA

R$ 76.967,53
Avaliação: R$ 145.000,00 Ver Detalhes →
CASA em MARAMBAIA -45,5%
MARAMBAIA

CASA em MARAMBAIA

R$ 78.494,59
Avaliação: R$ 144.085,13 Ver Detalhes →
CASA em MARAMBAIA -45,8%
MARAMBAIA

CASA em MARAMBAIA

R$ 78.525,22
Avaliação: R$ 145.000,00 Ver Detalhes →
CASA em MARAMBAIA -52,8%
MARAMBAIA

CASA em MARAMBAIA

R$ 79.521,34
Avaliação: R$ 168.559,92 Ver Detalhes →

Explore Milhares de Imóveis Retomados CAIXA no Mapa

Filtre por estado, município, bairro, quartos, área útil, desconto e gere relatórios em PDF ou KML (Google Earth).

🔍 Abrir Portal de Busca e Mapa Interativo
ajax-loader