Ref. CAIXA: 8444427909326
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -59,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 44.05 m²
Retomado Caixa CASA – MARAPICU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444427909326
📍 RUA CINCO, N 45, APTO 101, LT 18 QD B — MARAPICU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 50.416,29
Desconto de 59,0% • R$ 1.144,52/m²
Avaliação CAIXA
R$ 123.000,00
Economia: R$ 72.583,71
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 44.05 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara de investimento ou conquista da casa própria que não fica disponível por muito tempo. Localizada no Loteamento Parque Marapicu I, em Nova Iguaçu, esta casa de 1 quarto e 1 banheiro é perfeita para quem busca independência ou um ativo com excelente potencial de retorno. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante a segurança de uma transação consolidada com uma economia imbatível no ponto de partida. O grande destaque fica por conta da condição financeira extraordinária: avaliada em R$ 123.000,00, a propriedade está sendo vendida por apenas R$ 50.416,29 —um desconto impressionante de mais de 50% abaixo do valor de mercado . É a margem de lucro perfeita para o investidor inteligente ou o desconto definitivo para você sair do aluguel pagando muito menos do que imaginava.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 44.05 DE AREA PRIVATIVA, 48.60 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444427909326
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 44.05 m² • Valor/m²: R$ 1.144,52/m² |
| Endereço Completo | RUA CINCO, N 45, APTO 101, LT 18 QD B |
| Bairro / Município / UF | MARAPICU — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO PARQUE MARAPICU I |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 111359 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 9556141 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444427909326)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MARAPICU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em MARAPICU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444427909326, é de R$ 50.416,29 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 59,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 123.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.583,71. Considerando a área de 44.05 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.144,52/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444427909326 em MARAPICU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444427909326), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444427909326?
Para o imóvel Ref. 8444427909326, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444427909326 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 111359, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444427909326) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
