Ref. CAIXA: 8444410634558
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -52,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 34.00 m²
Retomado Caixa CASA – MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444410634558
📍 RUA ZENILDA, N 63, CS 08 — MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 44.540,40
Desconto de 52,6% • R$ 1.310,01/m²
Avaliação CAIXA
R$ 94.000,00
Economia: R$ 49.459,60
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 34.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Descubra a oportunidade definitiva para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio em São Gonçalo. Esta casa no Condomínio Loteamento Fazenda Restaurada, localizada no bairro Monjolos, conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo o espaço ideal para quem busca praticidade, conforto e a tranquilidade de viver em um condomínio. Seja para criar um lar aconchegante ou para garantir uma renda futura com locação, este é o tipo de imóvel que une potencial real de valorização a um investimento seguro. O grande destaque, no entanto, é o valor inacreditável: com avaliação de mercado de R$ 94.000,00 , esta propriedade retomada pela Caixa está sendo vendida por apenas R$ 44.540,40 — um desconto surreal de 90% sobre o valor real . Oportunidades com esse nível de margem e preço de ocasião são raríssimas no mercado imobiliário e não costumam ficar disponíveis por muito tempo. Garanta essa arrematação estratégica antes que outro investidor chegue à frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 34.00 DE AREA PRIVATIVA, 43.20 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444410634558
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 34.00 m² • Valor/m²: R$ 1.310,01/m² |
| Endereço Completo | RUA ZENILDA, N 63, CS 08 |
| Bairro / Município / UF | MONJOLOS — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO FAZENDA RESTAURADA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 61649 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 836738008 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444410634558)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MONJOLOS, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MONJOLOS (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444410634558, é de R$ 44.540,40 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 94.000,00), gerando uma economia direta de R$ 49.459,60. Considerando a área de 34.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.310,01/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444410634558 em MONJOLOS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444410634558), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444410634558?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444410634558, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444410634558 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61649, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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