Ref. CAIXA: 8444411024990
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -57,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 34.09 m²
Retomado Caixa CASA – MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444411024990
📍 RUA ZENILDA, N 63, CASA 16 — MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 45.136,45
Desconto de 57,0% • R$ 1.324,04/m²
Avaliação CAIXA
R$ 105.000,00
Economia: R$ 59.863,55
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 34.09 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo. Esta casa no Loteamento Fazenda Restaurada, no bairro Monjolos, oferece a praticidade de 1 quarto e 1 banheiro, ideal para quem valoriza um imóvel funcional, aconchegante e de fácil manutenção. Uma excelente opção para moradia própria ou para gerar renda passiva com locação em uma região em constante busca. O grande destaque fica por conta das condições imbatíveis de aquisição: avaliado em R$ 105.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 45.136,45 — um desconto impressionante de mais de 53% abaixo do valor de mercado . É a chance perfeita para você comprar um imóvel quitado pelo preço de um carro usado, garantindo margem de lucro imediata ou uma conquista patrimonial inigualável.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 34.09 DE AREA PRIVATIVA, 44.38 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444411024990
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 34.09 m² • Valor/m²: R$ 1.324,04/m² |
| Endereço Completo | RUA ZENILDA, N 63, CASA 16 |
| Bairro / Município / UF | MONJOLOS — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO FAZENDA RESTAURADA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 61657 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 836738016 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444411024990)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MONJOLOS, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MONJOLOS (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444411024990, é de R$ 45.136,45 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 57,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 105.000,00), gerando uma economia direta de R$ 59.863,55. Considerando a área de 34.09 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.324,04/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444411024990 em MONJOLOS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444411024990), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444411024990?
Para o imóvel Ref. 8444411024990, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444411024990 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61657, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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