Ref. CAIXA: 8444430302569
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -66,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 39.36 m²
Retomado Caixa CASA – MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444430302569
📍 RUA ITABAGE, N 232, CASA BASE — MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 47.605,33
Desconto de 66,5% • R$ 1.209,49/m²
Avaliação CAIXA
R$ 142.000,00
Economia: R$ 94.394,67
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 39.36 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua oportunidade de conquistar a casa própria ou fazer o investimento do ano em São Gonçalo acabou de chegar. Esta casa no Loteamento Fazenda Restaurada, no bairro Monjolos, é a opção ideal para quem busca sair do aluguel ou garantir renda com locação sem pesar no bolso. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante a segurança de um processo regularizado aliado a uma localização estratégica no Rio de Janeiro. O grande destaque fica por conta do preço inacreditável: avaliada em R$ 142.000,00, ela pode ser sua por apenas R$ 47.605,33 — um desconto surreal de quase 60% sobre o valor de mercado! Conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a medida certa de praticidade para o seu dia a dia. Descontos desse porte não duram muito tempo, aproveite esta margem de lucro e transforme seu capital no melhor negócio da região.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 39.36 DE AREA PRIVATIVA, 83.73 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444430302569
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 39.36 m² • Valor/m²: R$ 1.209,49/m² |
| Endereço Completo | RUA ITABAGE, N 232, CASA BASE |
| Bairro / Município / UF | MONJOLOS — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO FAZ RESTAURADA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 79320 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 58611001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444430302569)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MONJOLOS, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MONJOLOS (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444430302569, é de R$ 47.605,33 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 66,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 142.000,00), gerando uma economia direta de R$ 94.394,67. Considerando a área de 39.36 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.209,49/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444430302569 em MONJOLOS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444430302569), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444430302569?
Para o imóvel Ref. 8444430302569, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444430302569 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 79320, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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