Ref. CAIXA: 8444414488157
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.74 m²
Retomado Caixa CASA – MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444414488157
📍 RUA FILADELFIA, N 216, CS BASE — MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 79.621,59
Desconto de 46,9% • R$ 1.820,34/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 70.378,41
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 43.74 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você está em busca de uma oportunidade real para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, acaba de encontrar o negócio perfeito em São Gonçalo. Localizada no agradável Loteamento Fazenda Restaurada, no bairro Monjolos, esta casa dispõe de 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para quem busca praticidade, conforto e um recomeço em um endereço tranquilo. O grande destaque, no entanto, está nos números: este imóvel retomado pela Caixa está sendo negociado por incríveis R$ 31.689,25 , valor surreal se comparado à sua avaliação de mercado de R$ 150.000,00 . Trata-se de um desconto de quase 80%, uma margem de lucro e economia raríssima no mercado imobiliário atual. Seja para morar gastando pouco ou para investir e obter alta rentabilidade na venda ou locação, esta é uma chance única que não ficará disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 43.74 DE AREA PRIVATIVA, 73.24 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444414488157
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.74 m² • Valor/m²: R$ 1.820,34/m² |
| Endereço Completo | RUA FILADELFIA, N 216, CS BASE |
| Bairro / Município / UF | MONJOLOS — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO FAZENDA RESTAURADA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 67357 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 362144000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444414488157)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MONJOLOS, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MONJOLOS (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444414488157, é de R$ 79.621,59 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.378,41. Considerando a área de 43.74 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.820,34/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444414488157 em MONJOLOS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444414488157), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444414488157?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444414488157, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444414488157 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 67357, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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