Retomado Caixa CASA – MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444414488157

Ref. CAIXA: 8444414488157 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -46,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 43.74 m²

Retomado Caixa CASA – MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444414488157

📍 RUA FILADELFIA, N 216, CS BASE — MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 79.621,59
Desconto de 46,9% • R$ 1.820,34/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 70.378,41
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 43.74 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você está em busca de uma oportunidade real para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, acaba de encontrar o negócio perfeito em São Gonçalo. Localizada no agradável Loteamento Fazenda Restaurada, no bairro Monjolos, esta casa dispõe de 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para quem busca praticidade, conforto e um recomeço em um endereço tranquilo. O grande destaque, no entanto, está nos números: este imóvel retomado pela Caixa está sendo negociado por incríveis R$ 31.689,25 , valor surreal se comparado à sua avaliação de mercado de R$ 150.000,00 . Trata-se de um desconto de quase 80%, uma margem de lucro e economia raríssima no mercado imobiliário atual. Seja para morar gastando pouco ou para investir e obter alta rentabilidade na venda ou locação, esta é uma chance única que não ficará disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 43.74 DE AREA PRIVATIVA, 73.24 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444414488157
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.74 m² • Valor/m²: R$ 1.820,34/m²
Endereço CompletoRUA FILADELFIA, N 216, CS BASE
Bairro / Município / UFMONJOLOS — SAO GONCALO/RJ
CondomínioLOTEAMENTO FAZENDA RESTAURADA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?SIM
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 67357 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 362144000
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444414488157)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MONJOLOS, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MONJOLOS (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444414488157, é de R$ 79.621,59 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.378,41. Considerando a área de 43.74 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.820,34/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444414488157 em MONJOLOS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444414488157), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444414488157?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444414488157, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444414488157 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 67357, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444414488157) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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