Ref. CAIXA: 8444409034003
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -70,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 50.74 m²
Retomado Caixa CASA – MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444409034003
📍 RUA MINISTRO CHURCHIL, N 741, 02, 6749, N 741, CS 02 — MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 46.260,32
Desconto de 70,3% • R$ 911,71/m²
Avaliação CAIXA
R$ 156.000,00
Economia: R$ 109.739,68
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 50.74 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem busca moradia própria com parcelas menores que um aluguel ou para investidores que sabem reconhecer um excelente negócio no Rio de Janeiro. Esta casa de 2 quartos e 1 banheiro, localizada no Loteamento Fazenda Restaurada no bairro Monjolos, em São Gonçalo, oferece a tranquilidade e a infraestrutura que sua família merece. É a chance perfeita de sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio em uma região residencial em constante valorização. O grande diferencial deste imóvel retomado da Caixa está nas condições de compra imbatíveis: avaliado em R$ 156.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 46.260,32 , representand uma economia impressionante de mais de 64% de desconto sobre o valor de mercado. Seja para reformar e revender com alta margem de lucro, seja para conquistar a casa própria economizando de verdade, oportunidades com esse nível de margem não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 50.74 DE AREA TOTAL, 50.74 DE AREA PRIVATIVA, 112.50 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444409034003
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 50.74 m² • Valor/m²: R$ 911,71/m² |
| Endereço Completo | RUA MINISTRO CHURCHIL, N 741, 02, 6749, N 741, CS 02 |
| Bairro / Município / UF | MONJOLOS — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO FAZENDA RESTAURADA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 61437 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 331738002 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444409034003)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MONJOLOS, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MONJOLOS (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444409034003, é de R$ 46.260,32 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 70,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 156.000,00), gerando uma economia direta de R$ 109.739,68. Considerando a área de 50.74 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 911,71/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444409034003 em MONJOLOS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444409034003), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444409034003?
Para o imóvel Ref. 8444409034003, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444409034003 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61437, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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