Retomado Caixa CASA – PARQUE GIANSANTE, BAURU/SP – Ref 8444423056850

Ref. CAIXA: 8444423056850 VENDA ONLINE 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 📐 37.00 m²

Retomado Caixa CASA – PARQUE GIANSANTE, BAURU/SP – Ref 8444423056850

📍 RUA ARISTEO MORALES, N 478, LT 05 QD 17 — PARQUE GIANSANTE, BAURU/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 93.037,35
Desconto de 40,7% • R$ 2.514,52/m²
Avaliação CAIXA
R$ 157.000,00
Economia: R$ 63.962,65
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 37.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca dar o primeiro passo rumo à casa própria ou quer fazer um investimento inteligente com baixo custo de entrada, esta é a oportunidade perfeita no Parque Giansante. Com 1 quarto e 1 banheiro, o imóvel entrega a medida exata de praticidade, conforto e facilidade de manutenção para o seu dia a dia, sendo ideal para quem quer sair do aluguel gastando pouco ou para investidores que desejam gerar renda rápida com locação em Bauru. Por se tratar de um imóvel de retomada, você adquire uma propriedade avaliada em R$ 157.000,00 exatamente por esse valor justo de R$ 157.000,00, garantindo uma negociação transparente e segura direto na fonte. Oportunidades nessa faixa de preço e com esse perfil no mercado local não costumam ficar disponíveis por muito tempo, então vale a pena agir rápido e garantir esse patrimônio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 37.00 DE AREA TOTAL, 37.00 DE AREA PRIVATIVA, 157.50 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444423056850
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 1 quarto(s) • Área: 37.00 m² • Valor/m²: R$ 2.514,52/m²
Endereço CompletoRUA ARISTEO MORALES, N 478, LT 05 QD 17
Bairro / Município / UFPARQUE GIANSANTE — BAURU/SP
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 80548 | Comarca: BAURU-SP
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 43022029
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444423056850)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE GIANSANTE, BAURU?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE GIANSANTE (BAURU/SP), Ref. CAIXA 8444423056850, é de R$ 93.037,35 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 157.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.962,65. Considerando a área de 37.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.514,52/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444423056850 em PARQUE GIANSANTE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444423056850), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444423056850?
Para o imóvel Ref. 8444423056850, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444423056850 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 80548, Comarca de BAURU-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BAURU/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444423056850) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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