Retomado Caixa CASA – PORTO DO ROSA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444420489925

Ref. CAIXA: 8444420489925 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -40,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 📐 49.00 m²

Retomado Caixa CASA – PORTO DO ROSA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444420489925

📍 RUA BERNARDO FRANCO, N 284, — PORTO DO ROSA, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 74.780,36
Desconto de 40,2% • R$ 1.526,13/m²
Avaliação CAIXA
R$ 125.000,00
Economia: R$ 50.219,64
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 49.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível para sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo! Esta casa no bairro Porto do Rosa conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para quem busca praticidade e um lar para chamar de seu. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma aquisição segura e descomplica o sonho da casa própria com um imóvel pronto para receber seus projetos e novos momentos. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado em R$ 125.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 74.780,36 — um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do preço de mercado ! É a margem de lucro perfeita para o investidor visionário ou a economia real de que sua família precisa. Oportunidades com esse nível de desconto não ficam disponíveis por muito tempo, garanta essa conquista antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 49.00 DE AREA TOTAL, 49.00 DE AREA PRIVATIVA, 140.68 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444420489925
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 1 quarto(s) • Área: 49.00 m² • Valor/m²: R$ 1.526,13/m²
Endereço CompletoRUA BERNARDO FRANCO, N 284,
Bairro / Município / UFPORTO DO ROSA — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 61123 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 516843000
Averbação Leilão Negativo: A realizar

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444420489925)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PORTO DO ROSA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em PORTO DO ROSA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444420489925, é de R$ 74.780,36 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 125.000,00), gerando uma economia direta de R$ 50.219,64. Considerando a área de 49.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.526,13/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444420489925 em PORTO DO ROSA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444420489925), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444420489925?
Para o imóvel Ref. 8444420489925, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444420489925 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61123, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444420489925) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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