Ref. CAIXA: 1444418746101
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -50,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 72.61 m²
Retomado Caixa CASA – PORTO DO ROSA, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444418746101
📍 RUA AMARO FERREIRA, N 181, CS 01 — PORTO DO ROSA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 83.920,94
Desconto de 50,6% • R$ 1.155,78/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.000,00
Economia: R$ 86.079,06
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 72.61 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara de conquistar a casa própria ou fazer um investimento altamente lucrativo pagando praticamente a metade do valor de mercado. Localizada no bairro Porto do Rosa, em São Gonçalo/RJ, esta casa de 2 quartos e 1 banheiro está avaliada em R$ 170.000,00, mas pode ser sua por apenas R$ 83.920,94 — um desconto expressivo de mais de 46% ! Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante um patrimônio consolidado por um preço extremamente inacessível nas vias convencionais de compra. Ideal tanto para quem busca sair do aluguel com um orçamento enxuto quanto para investidores focados em rentabilidade ágil via revenda ou locação, o imóvel oferece o espaço essencial e aconchegante que sua família precisa. A região de Porto do Rosa conta com fácil acesso aos comércios locais e transporte público, tornando a rotina prática e funcional. Oportunidades com essa margem de valorização não ficam disponíveis por muito tempo, garanta este excelente negócio antes que o mercado absorva!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 72.61 DE AREA PRIVATIVA, 144.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444418746101
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 72.61 m² • Valor/m²: R$ 1.155,78/m² |
| Endereço Completo | RUA AMARO FERREIRA, N 181, CS 01 |
| Bairro / Município / UF | PORTO DO ROSA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 27316 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 548295000 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444418746101)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PORTO DO ROSA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em PORTO DO ROSA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444418746101, é de R$ 83.920,94 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 86.079,06. Considerando a área de 72.61 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.155,78/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444418746101 em PORTO DO ROSA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444418746101), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444418746101?
Para o imóvel Ref. 1444418746101, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444418746101 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 27316, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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