Ref. CAIXA: 8444405890665
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -54,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 89.48 m²
Retomado Caixa CASA – PORTO DO ROSA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444405890665
📍 RUA LATINO COELHO, N 245, CS 02 — PORTO DO ROSA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 84.865,96
Desconto de 54,1% • R$ 948,43/m²
Avaliação CAIXA
R$ 185.000,00
Economia: R$ 100.134,04
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 89.48 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara no mercado que une preço imbatível e alto potencial de valorização em São Gonçalo. Localizada no bairro Porto do Rosa, esta casa aconchegante de 2 quartos e 1 banheiro é perfeita tanto para quem quer realizar o sonho da casa própria pagando muito pouco, quanto para investidores focados em renda de aluguel ou revenda rápida. Trata-se de um imóvel de retomada da Caixa oferecido por R$ 84.865,96 — um valor impressionante, mais de 50% abaixo do valor de avaliação , que é de R$ 185.000,00! Adquirir um patrimônio já com essa margem de desconto imediata garante segurança financeira e um excelente retorno desde o primeiro dia. O bairro conta com infraestrutura completa, comércio local diversificado e transporte acessível, facilitando o seu dia a dia ou garantindo excelente liquidez para locação. Não perca a chance de arrematar este imóvel por metade do valor de mercado, oportunidades com esse nível de desconto costumam sair de cena muito rápido!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 89.48 DE AREA PRIVATIVA, 90.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444405890665
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 89.48 m² • Valor/m²: R$ 948,43/m² |
| Endereço Completo | RUA LATINO COELHO, N 245, CS 02 |
| Bairro / Município / UF | PORTO DO ROSA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 58658 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 171774000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444405890665)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PORTO DO ROSA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em PORTO DO ROSA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444405890665, é de R$ 84.865,96 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 54,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 185.000,00), gerando uma economia direta de R$ 100.134,04. Considerando a área de 89.48 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 948,43/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444405890665 em PORTO DO ROSA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444405890665), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444405890665?
Para o imóvel Ref. 8444405890665, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444405890665 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 58658, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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