Retomado Caixa CASA – QUINTA DA BELA OLINDA, BAURU/SP – Ref 8444423456025

Ref. CAIXA: 8444423456025 LICITACAO ABERTA 🔥 -42,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 📐 29.05 m²

Retomado Caixa CASA – QUINTA DA BELA OLINDA, BAURU/SP – Ref 8444423456025

📍 RUA CARMEN SILVIA RODRIGUES BAPTISTELLA, N SN, QD 15B QUARTEIRAO 01 — QUINTA DA BELA OLINDA, BAURU/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 69.934,44
Desconto de 42,7% • R$ 2.407,38/m²
Avaliação CAIXA
R$ 122.000,00
Economia: R$ 52.065,56
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 29.05 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento seguro em Bauru. Localizada no tranquilo e em expansão bairro Quinta da Bela Olinda, esta casa conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal e aconchegante para quem quer sair do aluguel ou garantir uma excelente rentabilidade com locação. Um imóvel prático, com alto potencial de valorização e no tamanho certo para o seu momento de vida. Sendo uma propriedade retomada pela Caixa, o imóvel garante uma negociação transparente e com excelentes condições de aquisição. Por apenas R$ 69.934,44, você garante seu patrimônio em uma região com ótimo acesso a comércios e serviços locais. Não deixe essa chance passar: imóveis com esse perfil e custo-benefício costumam ser arrematados rapidamente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 29.05 DE AREA TOTAL, 29.05 DE AREA PRIVATIVA, 260.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444423456025
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 1 quarto(s) • Área: 29.05 m² • Valor/m²: R$ 2.407,38/m²
Endereço CompletoRUA CARMEN SILVIA RODRIGUES BAPTISTELLA, N SN, QD 15B QUARTEIRAO 01
Bairro / Município / UFQUINTA DA BELA OLINDA — BAURU/SP
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 25287 | Comarca: BAURU-SP
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 4169521
Averbação Leilão Negativo: Averbado
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 356) | Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444423456025)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em QUINTA DA BELA OLINDA, BAURU?
O valor mínimo de venda deste CASA em QUINTA DA BELA OLINDA (BAURU/SP), Ref. CAIXA 8444423456025, é de R$ 69.934,44 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 122.000,00), gerando uma economia direta de R$ 52.065,56. Considerando a área de 29.05 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.407,38/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444423456025 em QUINTA DA BELA OLINDA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444423456025), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444423456025?
Para o imóvel Ref. 8444423456025, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444423456025 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 25287, Comarca de BAURU-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BAURU/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444423456025) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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