Ref. CAIXA: 8444431218065
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -53,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 0.01 m²
Retomado Caixa CASA – VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444431218065
📍 AVENIDA ALMIRANTE AMORIM DO VALE, N 577, CS 10 — VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 41.380,72
Desconto de 53,1% • R$ 4.138.072,00/m²
Avaliação CAIXA
R$ 88.161,84
Economia: R$ 46.781,12
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 0.01 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo. Esta casa aconchegante, localizada no seguro Loteamento Fazenda Restaurada no bairro Vista Alegre, conta com 1 quarto e 1 banheiro, perfeita para quem valoriza praticidade e a tranquilidade de morar em uma região residencial consolidada. O grande destaque deste imóvel retomado da Caixa está no seu potencial de valorização: avaliado em R$ 88.161,84, ele pode ser seu por apenas R$ 41.380,72 — um desconto incrível de quase 50% sobre o valor de avaliação . É a chance perfeita de adquirir um patrimônio próprio pagando um valor extremamente abaixo do mercado, seja para morar ou para lucrar com locação e revenda.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 31.16 DE AREA TOTAL, 0.01 DE AREA PRIVATIVA, 26.40 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444431218065
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 0.01 m² • Valor/m²: R$ 4.138.072,00/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ALMIRANTE AMORIM DO VALE, N 577, CS 10 |
| Bairro / Município / UF | VISTA ALEGRE — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO FAZENDA RESTAURADA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 79532 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 355575010 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444431218065)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VISTA ALEGRE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em VISTA ALEGRE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444431218065, é de R$ 41.380,72 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 88.161,84), gerando uma economia direta de R$ 46.781,12. Considerando a área de 0.01 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.138.072,00/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444431218065 em VISTA ALEGRE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444431218065), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444431218065?
Para o imóvel Ref. 8444431218065, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444431218065 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 79532, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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