Retomado Caixa CASA – AREAL, ITABORAI/RJ – Ref 8444412376459

Ref. CAIXA: 8444412376459 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -76,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 67.31 m²

Retomado Caixa CASA – AREAL, ITABORAI/RJ – Ref 8444412376459

📍 RUA ALDEMAR THOME DA SILVA, QD 10 LT 10 CASA 01 — AREAL, ITABORAI/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 38.049,38
Desconto de 76,9% • R$ 565,29/m²
Avaliação CAIXA
R$ 165.000,00
Economia: R$ 126.950,62
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 67.31 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade perfeita tanto para quem deseja conquistar a casa própria quanto para investidores que buscam alta rentabilidade no mercado imobiliário do Rio de Janeiro. Localizada no tranquilo Condomínio Vitória do Campo Lindo , no bairro Areal em Itaboraí/RJ, esta casa conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro , oferecendo a praticidade e a segurança de viver em um condomínio fechado. Com infraestrutura ideal para acomodar bem sua família, o imóvel se destaca pelo potencial de valorização e conforto diário. O grande diferencial está na incrível condição financeira de aquisição: avaliada em R$ 163.481,64 , esta casa retomada da Caixa está sendo vendida por apenas R$ 38.049,38 — um desconto impressionante de quase 70% abaixo do valor de mercado . É uma margem de desconto raríssima no setor imobiliário, garantindo patrimônio imediato para quem compra para morar e lucro expressivo para quem deseja investir. Garanta essa oportunidade única antes que seja vendida!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 67.31 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444412376459
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 67.31 m² • Valor/m²: R$ 565,29/m²
Endereço CompletoRUA ALDEMAR THOME DA SILVA, QD 10 LT 10 CASA 01
Bairro / Município / UFAREAL — ITABORAI/RJ
CondomínioCONDOMINIO VITORIA DO CAMPO LINDO
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 45734 | Comarca: ITABORAI-RJ
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 049346001
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444412376459)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em AREAL, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em AREAL (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8444412376459, é de R$ 38.049,38 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 76,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 165.000,00), gerando uma economia direta de R$ 126.950,62. Considerando a área de 67.31 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 565,29/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444412376459 em AREAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444412376459), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444412376459?
Para o imóvel Ref. 8444412376459, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444412376459 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 45734, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444412376459) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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