Ref. CAIXA: 8444412376459
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -76,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 67.31 m²
Retomado Caixa CASA – AREAL, ITABORAI/RJ – Ref 8444412376459
📍 RUA ALDEMAR THOME DA SILVA, QD 10 LT 10 CASA 01 — AREAL, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 38.049,38
Desconto de 76,9% • R$ 565,29/m²
Avaliação CAIXA
R$ 165.000,00
Economia: R$ 126.950,62
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 67.31 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita tanto para quem deseja conquistar a casa própria quanto para investidores que buscam alta rentabilidade no mercado imobiliário do Rio de Janeiro. Localizada no tranquilo Condomínio Vitória do Campo Lindo , no bairro Areal em Itaboraí/RJ, esta casa conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro , oferecendo a praticidade e a segurança de viver em um condomínio fechado. Com infraestrutura ideal para acomodar bem sua família, o imóvel se destaca pelo potencial de valorização e conforto diário. O grande diferencial está na incrível condição financeira de aquisição: avaliada em R$ 163.481,64 , esta casa retomada da Caixa está sendo vendida por apenas R$ 38.049,38 — um desconto impressionante de quase 70% abaixo do valor de mercado . É uma margem de desconto raríssima no setor imobiliário, garantindo patrimônio imediato para quem compra para morar e lucro expressivo para quem deseja investir. Garanta essa oportunidade única antes que seja vendida!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 67.31 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444412376459
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 67.31 m² • Valor/m²: R$ 565,29/m² |
| Endereço Completo | RUA ALDEMAR THOME DA SILVA, QD 10 LT 10 CASA 01 |
| Bairro / Município / UF | AREAL — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO VITORIA DO CAMPO LINDO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 45734 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 049346001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444412376459)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em AREAL, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em AREAL (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8444412376459, é de R$ 38.049,38 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 76,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 165.000,00), gerando uma economia direta de R$ 126.950,62. Considerando a área de 67.31 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 565,29/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444412376459 em AREAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444412376459), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444412376459?
Para o imóvel Ref. 8444412376459, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444412376459 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 45734, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
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