Ref. CAIXA: 8444406510963
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 53.27 m²
Retomado Caixa CASA – BAIRRO AUGUSTO CESAR, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444406510963
📍 RUA ALBERICO LUCIANO BARBOSA, N 55, CS 05 LT 01B — BAIRRO AUGUSTO CESAR, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 81.864,40
Desconto de 45,1% • R$ 1.536,78/m²
Avaliação CAIXA
R$ 149.000,00
Economia: R$ 67.135,60
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 53.27 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Aproveite uma oportunidade única no Bairro Augusto César, em São Gonçalo/RJ, ideal tanto para quem busca a casa própria quanto para investidores que desejam rentabilidade garantida. O imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo uma planta funcional e aconchegante para a sua família. Morar em uma localização residencial tranquila e estruturada é ter a certeza de conforto e praticidade no seu dia a dia. O grande destaque deste imóvel retomado pela Caixa é o seu preço imbatível: avaliado em R$ 149.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 81.864,40 . Trata-se de um desconto expressivo de mais de 40% abaixo do valor de mercado , garantindo patrimônio e margem de lucro imediata no momento da compra. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com valor superabaixado e excelente potencial de valorização.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 53.27 DE AREA TOTAL, 53.27 DE AREA PRIVATIVA, 78.13 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444406510963
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 53.27 m² • Valor/m²: R$ 1.536,78/m² |
| Endereço Completo | RUA ALBERICO LUCIANO BARBOSA, N 55, CS 05 LT 01B |
| Bairro / Município / UF | BAIRRO AUGUSTO CESAR — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 58279 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 174953000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444406510963)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BAIRRO AUGUSTO CESAR, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em BAIRRO AUGUSTO CESAR (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444406510963, é de R$ 81.864,40 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 149.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.135,60. Considerando a área de 53.27 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.536,78/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444406510963 em BAIRRO AUGUSTO CESAR aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444406510963), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444406510963?
Para o imóvel Ref. 8444406510963, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444406510963 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 58279, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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