Ref. CAIXA: 8444433644789
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 53.46 m²
Retomado Caixa CASA – BALNEARIO ABC, PRAIA GRANDE/SP – Ref 8444433644789
📍 AVENIDA BRIGADEIRO EDUARDO GOMES, N 522, CS 04 — BALNEARIO ABC, PRAIA GRANDE/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 189.814,40
Desconto de 38,8% • R$ 3.550,59/m²
Avaliação CAIXA
R$ 310.000,00
Economia: R$ 120.185,60
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 53.46 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real de investimento ou a conquista da casa própria no litoral paulista, esta é a sua chance. Localizada no aconchegante bairro Balneário ABC, em Praia Grande/SP, esta excelente casa no Residencial Antônio Vicente está anunciada por apenas R$ 189.814,40 — um desconto impressionante de mais de R$ 120 mil em relação ao seu valor de avaliação oficial de R$ 310.000,00 . Trata-se de uma margem de patrimônio imediato e rentabilidade garantida, perfeita para quem deseja morar pagando muito abaixo do mercado ou investir para gerar renda com locação na Baixada Santista. O imóvel oferece uma planta funcional com 2 dormitórios e 1 banheiro, garantindo o conforto ideal para a sua família ou para acomodar hóspedes de temporada com total praticidade. Por ser uma oportunidade de imóvel retomado pela Caixa, você une a segurança jurídica da negociação a um preço incomparável no mercado imobiliário local. Não deixe essa oportunidade passar: garanta este excelente patrimônio por um valor que dificilmente se repetirá na região!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 60.26 DE AREA TOTAL, 53.46 DE AREA PRIVATIVA, 60.25 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444433644789
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 53.46 m² • Valor/m²: R$ 3.550,59/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA BRIGADEIRO EDUARDO GOMES, N 522, CS 04 |
| Bairro / Município / UF | BALNEARIO ABC — PRAIA GRANDE/SP |
| Condomínio | RESIDENCIAL ANTONIO VICENTE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 233127 |
Comarca: PRAIA GRANDE-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 207020110240004 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444433644789)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BALNEARIO ABC, PRAIA GRANDE?
O valor mínimo de venda deste CASA em BALNEARIO ABC (PRAIA GRANDE/SP), Ref. CAIXA 8444433644789, é de R$ 189.814,40 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 310.000,00), gerando uma economia direta de R$ 120.185,60. Considerando a área de 53.46 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.550,59/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444433644789 em BALNEARIO ABC aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444433644789, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444433644789?
Para o imóvel Ref. 8444433644789, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444433644789 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 233127, Comarca de PRAIA GRANDE-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PRAIA GRANDE/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444433644789) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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