Ref. CAIXA: 8444425575641
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 45.08 m²
Retomado Caixa CASA – BARRACAO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444425575641
📍 RUA WALDELIR JOSE DE BRITO, N 273, CS 09 — BARRACAO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 94.815,14
Desconto de 40,7% • R$ 2.103,26/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 65.184,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 45.08 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre segurança, conforto e excelente custo-benefício em São Gonçalo, esta é a sua oportunidade. Localizada no acolhedor Condomínio Residencial Dona Marta , no bairro Barracão , esta casa de 2 quartos e 1 banheiro oferece a privacidade que sua família merece com a tranquilidade de viver em um condomínio fechado. É a escolha ideal tanto para quem quer realizar o sonho da casa própria quanto para investidores que buscam alta rentabilidade com locação em uma região com demanda constante. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa , esta casa surge como uma alternativa extremamente acessível no mercado imobiliário, anunciada por apenas R$ 94.815,14 . Adquirir uma casa individual dentro de um condomínio estruturado por esse valor é uma oportunidade rara e com alto potencial de valorização. Imóveis com esse perfil de preço e segurança costumam ter altíssima liquidez e vendem rápido, não deixe de garantir este excelente investimento para o seu patrimônio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 45.08 DE AREA TOTAL, 45.08 DE AREA PRIVATIVA, 132.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444425575641
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 45.08 m² • Valor/m²: R$ 2.103,26/m² |
| Endereço Completo | RUA WALDELIR JOSE DE BRITO, N 273, CS 09 |
| Bairro / Município / UF | BARRACAO — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL DONA MARTA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 76322 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 851268000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 324) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425575641)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BARRACAO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em BARRACAO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444425575641, é de R$ 94.815,14 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.184,86. Considerando a área de 45.08 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.103,26/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425575641 em BARRACAO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425575641), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425575641?
Para o imóvel Ref. 8444425575641, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425575641 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 76322, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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