Retomado Caixa CASA – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444403606412

Ref. CAIXA: 8444403606412 VENDA ONLINE 🔥 -60,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 67.21 m²

Retomado Caixa CASA – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444403606412

📍 RUA OMAR, N 352, CS 01, LT 17, QD 06 — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 70.112,48
Desconto de 60,4% • R$ 1.043,19/m²
Avaliação CAIXA
R$ 177.000,00
Economia: R$ 106.887,52
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 67.21 m²
Ocupação Estimada: Não informado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno em Nova Iguaçu! Esta casa com 2 quartos e 1 banheiro, localizada no tranquilo Loteamento Jardim Laranjeiras, no bairro Cabuçu, reúne o espaço e o aconchego ideais para a sua família recomeçar com tranquilidade. Trata-se de um imóvel retomado com enorme potencial de valorização, perfeito para quem deseja transformar um bem acessível no lar dos sonhos ou em uma fonte segura de renda passiva. O grande diferencial está na condição financeira imbatível: avaliado em R$ 177.000,00 , este imóvel está sendo vendido por apenas R$ 70.112,48 — um desconto impressionante de mais de 54% abaixo do valor de mercado . É a sua chance real de comprar um bem com margem de lucro garantida e patrimônio imediato, pagando menos da metade do que ele realmente vale. Garanta essa oportunidade antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 67.21 DE AREA PRIVATIVA, 117.10 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444403606412
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 67.21 m² • Valor/m²: R$ 1.043,19/m²
Endereço CompletoRUA OMAR, N 352, CS 01, LT 17, QD 06
Bairro / Município / UFCABUCU — NOVA IGUACU/RJ
CondomínioLOTEAMENTO JARDIM LARANJEIRAS
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada NÃO INFORMADO
Dados Documentais e Registro Matrícula: 90801 | Comarca: NOVA IGUACU-RJ
Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 000
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444403606412)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444403606412, é de R$ 70.112,48 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 60,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 177.000,00), gerando uma economia direta de R$ 106.887,52. Considerando a área de 67.21 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.043,19/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444403606412 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444403606412), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444403606412?
Para o imóvel Ref. 8444403606412, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444403606412 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 90801, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444403606412) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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