Retomado Caixa CASA – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444415347220

Ref. CAIXA: 8444415347220 VENDA ONLINE 🔥 -48,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 40.77 m²

Retomado Caixa CASA – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444415347220

📍 RUA SEIS, N 126, LT 12 QD E — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 66.032,60
Desconto de 48,7% • R$ 1.619,64/m²
Avaliação CAIXA
R$ 128.794,60
Economia: R$ 62.762,00
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 40.77 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Sua oportunidade de conquistar a casa própria ou realizar um investimento de altíssima rentabilidade em Nova Iguaçu acaba de surgir. Localizada no agradável Loteamento Parque Marapicu II, no bairro Cabuçu, esta casa de 1 quarto e 1 banheiro é perfeita para quem busca praticidade, independência e um refúgio acolhedor para chamar de seu. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma transação formal e a chance única de sair do aluguel morando em uma região com infraestrutura completa e em pleno desenvolvimento. O grande destaque, no entanto, está no valor: com preço de venda fixado em apenas R$ 66.032,60 frente a uma avaliação de R$ 128.794,60 , você adquire este imóvel com incríveis 51% de desconto —praticamente pela metade do preço de mercado! Trata-se de uma margem de lucro e patrimônio imediata, seja para morar pagando extremamente barato ou para revender/alugar com excelente retorno financeiro. Oportunidades com esse nível de desconto e liquidez não ficam disponíveis por muito tempo, garanta essa negociação antes que outro investidor saia na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.77 DE AREA PRIVATIVA, 51.34 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444415347220
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.77 m² • Valor/m²: R$ 1.619,64/m²
Endereço CompletoRUA SEIS, N 126, LT 12 QD E
Bairro / Município / UFCABUCU — NOVA IGUACU/RJ
CondomínioLOTEAMENTO PARQUE MARAPICU II
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 98865 | Comarca: NOVA IGUACU-RJ
Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 925524
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444415347220)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444415347220, é de R$ 66.032,60 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 128.794,60), gerando uma economia direta de R$ 62.762,00. Considerando a área de 40.77 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.619,64/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444415347220 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444415347220), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444415347220?
Para o imóvel Ref. 8444415347220, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444415347220 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 98865, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444415347220) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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