Ref. CAIXA: 1444410076395
VENDA ONLINE
🔥 -63,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 70.48 m²
Retomado Caixa CASA – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 1444410076395
📍 RUA MARANGUAPE, N 31, CASA 05 — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 71.601,74
Desconto de 63,8% • R$ 1.015,92/m²
Avaliação CAIXA
R$ 198.000,00
Economia: R$ 126.398,26
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 70.48 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, esta é a escolha perfeita. Localizada no bairro Cabuçu, em Nova Iguaçu/RJ, esta casa aconchegante conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para ver sua família crescer com conforto e segurança em uma região tradicional da Baixada Fluminense. O grande destaque fica por conta das condições imbatíveis de aquisição por ser um imóvel retomado da Caixa: avaliado em R$ 198.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 71.601,74 — um desconto impressionante de quase 60% abaixo do valor de mercado . É uma margem de lucro garantida para investidores e uma economia extraordinária para quem quer realizar o sonho da casa própria pagando muito pouco.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 70.48 DE AREA PRIVATIVA, 67.59 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444410076395
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 70.48 m² • Valor/m²: R$ 1.015,92/m² |
| Endereço Completo | RUA MARANGUAPE, N 31, CASA 05 |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 98858 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 926233 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444410076395)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 1444410076395, é de R$ 71.601,74 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 63,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 198.000,00), gerando uma economia direta de R$ 126.398,26. Considerando a área de 70.48 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.015,92/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444410076395 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444410076395), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444410076395?
Para o imóvel Ref. 1444410076395, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444410076395 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 98858, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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