Retomado Caixa APARTAMENTO – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787712835400

Ref. CAIXA: 8787712835400 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -51,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 40.54 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787712835400

📍 AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 6045, APTO 303, BL 16 — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 64.303,95
Desconto de 51,7% • R$ 1.586,19/m²
Avaliação CAIXA
R$ 133.000,00
Economia: R$ 68.696,05
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca o equilíbrio perfeito entre o sonho da casa própria e a inteligência financeira, este apartamento à venda em Cabuçu, Nova Iguaçu/RJ , é a sua melhor oportunidade. Com uma planta funcional de 2 quartos e 1 banheiro , o imóvel oferece todo o conforto, privacidade e praticidade que sua família precisa para o dia a dia. Localizado em um dos bairros em maior expansão de Nova Iguaçu, você estará cercado por comércio local, facilidade de transporte público e uma infraestrutura que não para de crescer. O verdadeiro destaque fica para a condição surreal de compra: com preço de avaliação técnica em R$ 133.000,00 , este imóvel retomado Caixa está sendo comercializado por apenas R$ 64.303,95 — valor quase 50% abaixo da avaliação de mercado ! Trata-se de uma oportunidade única de investimento com margem de lucro garantida e alto potencial de valorização, ou a chance perfeita de sair do aluguel pagando muito menos. Entre em contato agora e garanta esse excelente negócio antes que seja vendido!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 40.56 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787712835400
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 1.586,19/m²
Endereço CompletoAVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 6045, APTO 303, BL 16
Bairro / Município / UFCABUCU — NOVA IGUACU/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 110490 | Comarca: NOVA IGUACU-RJ
Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 952549
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712835400)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787712835400, é de R$ 64.303,95 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 133.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.696,05. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.586,19/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712835400 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712835400), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712835400?
Para o imóvel Ref. 8787712835400, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712835400 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 110490, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712835400) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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