Retomado Caixa CASA – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444423037561

Ref. CAIXA: 8444423037561 VENDA ONLINE 🔥 -42,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 📐 33.77 m²

Retomado Caixa CASA – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444423037561

📍 RUA QUATRO, N 120, CS 09, LT 04, QD J — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 64.571,15
Desconto de 42,9% • R$ 1.912,09/m²
Avaliação CAIXA
R$ 113.000,00
Economia: R$ 48.428,85
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 33.77 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar o primeiro imóvel próprio em Nova Iguaçu! Esta casa no Condomínio Parque Marapicu II, localizada no bairro Ipiranga, conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a medida certa de praticidade e aconchego para o seu dia a dia. A região proporciona a tranquilidade de viver em um ambiente residencial estruturado, unindo segurança, bem-estar e acesso facilitado aos principais pontos da cidade. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 113.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 64.571,15 — um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao valor de mercado. Seja para moradia imediata ou para quem deseja investir e rentabilizar com locação, a margem de valorização garante um excelente retorno. Não deixe essa chance passar e garanta um patrimônio seguro pagando bem abaixo do preço de avaliação.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 52.19 DE AREA TOTAL, 33.77 DE AREA PRIVATIVA, 52.19 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444423037561
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 1 quarto(s) • Área: 33.77 m² • Valor/m²: R$ 1.912,09/m²
Endereço CompletoRUA QUATRO, N 120, CS 09, LT 04, QD J
Bairro / Município / UFCABUCU — NOVA IGUACU/RJ
CondomínioPARQUE MARAPICU II
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 104745 | Comarca: NOVA IGUACU-RJ
Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 940319
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444423037561)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444423037561, é de R$ 64.571,15 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 113.000,00), gerando uma economia direta de R$ 48.428,85. Considerando a área de 33.77 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.912,09/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444423037561 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444423037561), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444423037561?
Para o imóvel Ref. 8444423037561, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444423037561 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 104745, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444423037561) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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