Ref. CAIXA: 8787712339551
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -50,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787712339551
📍 AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 6045, APTO 303, BL 13 — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 67.135,80
Desconto de 50,3% • R$ 1.656,04/m²
Avaliação CAIXA
R$ 135.000,00
Economia: R$ 67.864,20
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara no mercado onde a matemática trabalha totalmente a seu favor! Localizado no bairro Cabuçu, em Nova Iguaçu, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro é a escolha perfeita tanto para quem quer realizar o sonho do imóvel próprio pagando muito pouco quanto para investidores focados em renda de aluguel e valorização patrimonial. A região combina a tranquilidade de um bairro residencial em plena expansão com acesso facilitado aos serviços essenciais do dia a dia. O grande diferencial está nas condições inacreditáveis deste imóvel retomado da Caixa: avaliado em R$ 135.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 67.135,80 — um desconto impressionante de quase 48% abaixo do valor de mercado ! Isso significa garantir uma margem de lucro expressiva instantaneamente na compra, adquirindo um patrimônio consolidado pelo preço de um carro popular. Agende uma visita e aproveite essa margem antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.54 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712339551
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 1.656,04/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 6045, APTO 303, BL 13 |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 110430 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 9524894 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712339551)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787712339551, é de R$ 67.135,80 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 135.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.864,20. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.656,04/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712339551 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712339551), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712339551?
Para o imóvel Ref. 8787712339551, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712339551 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 110430, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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