Ref. CAIXA: 8444415507325
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 40.77 m²
Retomado Caixa CASA – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444415507325
📍 R SEIS, N 130, LT 12 QD E — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 62.285,44
Desconto de 42,9% • R$ 1.527,73/m²
Avaliação CAIXA
R$ 109.000,00
Economia: R$ 46.714,56
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 40.77 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico na Baixada Fluminense. Localizada no Loteamento Parque Marapicu II, no bairro Cabuçu em Nova Iguaçu/RJ, esta casa de 1 quarto e 1 banheiro oferece um ambiente aconchegante e prático para o dia a dia. A região conta com um ambiente residencial tranquilo e acesso facilitado aos comércios e serviços essenciais da localidade, garantindo o conforto que você e sua família merecem. O grande destaque deste imóvel retomado da Caixa está no seu valor imbatível: avaliado em R$ 109.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 62.285,44 — um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao preço de mercado. Trata-se de uma margem de valorização excelente para investidores ou uma economia real e imediata para quem deseja sair do aluguel pagando muito pouco. Garantia de excelente negócio com alto potencial de retorno!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 40.77 DE AREA TOTAL, 40.77 DE AREA PRIVATIVA, 153.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444415507325
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 40.77 m² • Valor/m²: R$ 1.527,73/m² |
| Endereço Completo | R SEIS, N 130, LT 12 QD E |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO PARQUE MARAPICU II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 98867 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 925530 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444415507325)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444415507325, é de R$ 62.285,44 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 109.000,00), gerando uma economia direta de R$ 46.714,56. Considerando a área de 40.77 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.527,73/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444415507325 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444415507325), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444415507325?
Para o imóvel Ref. 8444415507325, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444415507325 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 98867, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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