Retomado Caixa CASA – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8555528027355

Ref. CAIXA: 8555528027355 LICITACAO ABERTA 🔥 -42,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 44.70 m²

Retomado Caixa CASA – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8555528027355

📍 ESTRADA GRANJA, N 47, — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 65.789,96
Desconto de 42,7% • R$ 1.471,81/m²
Avaliação CAIXA
R$ 114.770,00
Economia: R$ 48.980,04
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 44.70 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Conquiste o seu próprio teto ou faça um investimento estratégico em Nova Iguaçu com esta excelente casa no Residencial Tiradentes, localizada no bairro Cabuçu. Com uma disposição prática e funcional de 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel oferece o aconchego perfeito para quem busca a estabilidade da moradia própria ou uma excelente opção para gerar renda com locação. A segurança e a tranquilidade de viver em um condomínio fechado garantem a qualidade de vida que você e sua família merecem na Baixada Fluminense. Essa é uma oportunidade imperdível para quem deseja sair do aluguel ou ampliar o patrimônio com facilidade, já que se trata de um imóvel retomado da Caixa. Por apenas R$ 65.789,96, você adquire uma casa pronta para receber a sua identidade e transformar os seus planos em realidade. Aproveite as condições especiais de aquisição que apenas os imóveis adjudicados oferecem e garanta já o seu espaço em uma região em constante crescimento.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 44.70 DE AREA TOTAL, 44.70 DE AREA PRIVATIVA, 133.20 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8555528027355
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.70 m² • Valor/m²: R$ 1.471,81/m²
Endereço CompletoESTRADA GRANJA, N 47,
Bairro / Município / UFCABUCU — NOVA IGUACU/RJ
CondomínioRESIDENCIAL TIRADENTES
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 90728 | Comarca: NOVA IGUACU-RJ
Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 908834
Averbação Leilão Negativo: Averbado
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 270) | Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555528027355)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8555528027355, é de R$ 65.789,96 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 114.770,00), gerando uma economia direta de R$ 48.980,04. Considerando a área de 44.70 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.471,81/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555528027355 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555528027355), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555528027355?
Para o imóvel Ref. 8555528027355, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555528027355 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 90728, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8555528027355) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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