Ref. CAIXA: 8787714881701
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 45.25 m²
Retomado Caixa CASA – CALUGE, ITABORAI/RJ – Ref 8787714881701
📍 ESTRADA PUBLICA VARIANTE DA ESTRADA ADEMAR FERREI, N SN, CS 19 QD F — CALUGE, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 122.091,53
Desconto de 39,6% • R$ 2.698,16/m²
Avaliação CAIXA
R$ 202.000,00
Economia: R$ 79.908,47
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 45.25 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Conquiste a sua casa própria ou faça um investimento seguro no Condomínio Residencial Reserva dos Passáros , localizado no acolhedor bairro Caluge, em Itaboraí/RJ. Esta excelente casa conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro , oferecendo a distribuição perfeita para o conforto da sua família ou para garantir excelente liquidez na locação. Morar em condomínio fechado proporciona a tranquilidade e a segurança que você sempre buscou, em um ambiente familiar e próximo aos principais pontos de conveniência da região. Trata-se de uma oportunidade imperdível de imóvel retomado pela Caixa Economica Federal , colocada no mercado pelo valor justo de avaliação por R$ 122.091,53 . Imóveis da Caixa são portas de entrada excelentes tanto para quem deseja sair do aluguel gastando pouco quanto para investidores que buscam patrimônio sólido e rentabilidade real. Não deixe essa chance passar e garanta agora um imóvel pronto para valorizar o seu futuro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 52.28 DE AREA TOTAL, 45.25 DE AREA PRIVATIVA, 151.78 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787714881701
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 45.25 m² • Valor/m²: R$ 2.698,16/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA PUBLICA VARIANTE DA ESTRADA ADEMAR FERREI, N SN, CS 19 QD F |
| Bairro / Município / UF | CALUGE — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL RESERVA DOS PASSAROS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 55778 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 3722026 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714881701)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CALUGE, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em CALUGE (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787714881701, é de R$ 122.091,53 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 202.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.908,47. Considerando a área de 45.25 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.698,16/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714881701 em CALUGE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714881701), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714881701?
Para o imóvel Ref. 8787714881701, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714881701 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 55778, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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